«ローン打ち合わせ»

金融会社の人にローンの相談をしました。
フラット３５をメインに考えていると伝えてあったのですが、
そのひとは３年金利固定のローンを薦めてきました。（３年ごとに金利変動）
確かに金利がそんなに上がらないのであれば、お得そうです。

でもこの先の金利の動向は僕にはまったく分からないのでとても不安です。
そうそう金利は上昇しないと思うとも言われるとそうかなという気もしますが
たいした根拠はないでしょう。

もう少し考えます。

«第6回打ち合わせ»

1週間あきまして、昨日打ち合わせに行ってきました。
今回は両親同伴です。

まず先週の宿題の回答をもらいました。
エコキュートの補助金・・・まだ来年度は未定とのこと。
そして結構外れるだそうでうす。
浄化槽の補助金・・・これは来年度も今年度と同じように実施されるみたいです。
  こっちは金額が大きい（たしか30万弱）ので
  ぜひとももらいたい！
ローン・・・ざくっと支払いイメージの計算書をもらいました。
とりあえずローン会社と話をしはじめてくれぃといわれました。

日程は、実家の取り壊しとリフォーム後に建て始めて最速で10月末に
住めると！
前は住み始めるのはもっと後でいいと思ってましたが、
もう賃貸料支払うのが馬鹿らしいですから、最速で行きたいですね。

さて、次は間取りです。
実家のリフォームの内容が少し変わったので、新築部分に影響が出ました。
(1)洗面脱衣室が1.5→1畳になりました。
(2)寝室が8.6→8畳になりました。
(3)箱庭が6→4.5畳になりました。
とくに問題なさそうです。むしろ坪数が減ってうれしいくらいですね。
と思ったんですが、洗面脱衣室にタオルを置く位のスペースがほしいということで
そこだけ広げてもらうことにしました。

玄関も変えました。
今は玄関から行けるのはリビングだけなのですが、DKにも行ける扉をつけました。

2階も変更を入れました。
箱庭の上にベランダがあったんですが、防犯上好ましくないですし、
箱庭が暗くなりそうなんで、削除です。
ついでに2階の洗面を削除。

知らない内にうちの両親は値引きの交渉をしていたようです。
ですが、値引きはできないといわれたそうです。残念～。
まー、払う甲斐のある家が建てばいいです！！
がんばります！

«第5回打ち合わせ»

またまた打ち合わせです。
前回、キッチンに勝手口をつけてほしいと要望しましたので、その間取りを
見せてもらいました。
追加でキッチンとキッチンの隣の脱衣洗面室の間に扉をつけてもらおうと思って
いましたがすでについていました。
さすがプロです♪
キッチンから直で洗濯機のところに行けたら楽チンですもんね～。

追加でこんなことをお願いしました。
･DKとLの間に間仕切り扉をつけたい。
･床暖房をつけたい。
･和室の濡縁を広縁にしたい。
ん～、どんどん高くなりそうで怖いですが、とりあえず希望は伝えました。
とくに床暖房は思ったより高そうです
床暖自体も高いし、床暖用の床材も高いです。。。

そういえばこちらも宿題をもらいました。
カップボードの構成と、納戸の棚の構成です。
何をしまうかを具体的に考えないといけないから結構難しいですね。

あとは浄化槽とエコキュートの補助金について次回までに
調べておいてもらうことにしました。
もらえるといいな～
ローンのことも次回話します。
今のところフラット35と財形融資を組み合わせてローンを組もうと
思っています。

いよいよ本格的になってきたな～。

«第4回打ち合わせ»

今日は冷たい風が吹いてすご～く寒かったです。。。
だから家でぬくぬくしていたかったんですが、打ち合わせの約束なんで出かけてきました。

到着して車から出ると、設計担当の方がいらして、餅を2袋くれました。
僕らが到着する前まで餅つきをしていたとのことで、つきたての柔らかい餅です。
結構うれしいです。

営業さんが少し遅れるとのことで、モデルハウスを見せてもらいました。
ここの展示場は初めてです。
すでに建っているのと建築中のもので2棟あり、どっちも見ました。
今日は構造見学会も兼ねていたのです。

さて、本題の打ち合わせです。
前回の間取りの不満点が改善されていました。
（前回の不満点）
・K+LDになっているのをKD+Lの形にしてほしい。
・洗面脱衣室をできれば1.5坪にしてほしい。

和室やトイレといったお客さんが来たときに、通す場所に行くのに
リビングを通らないといけないんですが、
お客さんはほんのたまにしか来ないだろうということで
ここは妥協するしかないかな？

キッチンが壁付I型+アイランドで使いやすそうですが、勝手口がキッチンに
ないので、ここは勝手口をつけたほうが良いと伝えました。
そうなると、壁付だとスペースが取れないので、やっぱり対面になりそうです。
あとキッチンをBK LimitedからGeneoやFitiに変更した場合の
差額についても教えてもらいました。
思ったより差額は大きくなかったです。
あと実際の価格が定価の7掛くらいの値段ということもわかって、
ちょっと安心です。
打ち合わせは和室でしたのですが、掘りごたつで、楽チンでした。
掘りごたつは10万くらいでつくみたいなので、つけたいな～。

さて、この先の設計に進むには設計料がいるとのこと。
間取りも満足だし、価格も僕としてはいいと思っているので
（両親はもっと値切れといっていますが。。。）、
承諾しました。
本格的に家作りが始まりそうで、とても気分が良いです♪

打ち合わせが終わって車に乗る前にまた餅を1袋もらいました。
1袋に結構入っているので、食べきれるか不安ですが、帰って
早速いただきました。残りは冷凍です。
しばらく餅にはこまらないかな。

«第3回打ち合わせ»

昨日、渡邊工務店と第3回打ち合わせをしました。
場所は最近新しくできた展示場です。
あいかわらずモデルハウスはでかいです！

設計の人に初めて会いました。不思議な雰囲気ですがなかなかいい感じの方です。
まず取り壊し、リフォームの説明をうけたあとに、前回の打ち合わせでの要望を加えた
間取りと外観の説明を受けました。
2階の前面を1階の前面と合わせず奥にやって、屋根の架け方を変えてもらいました。
ぱっと見た感じ気に入っています。
布団が干しにくいベランダかもという心配があるんですが。。。
これは打ち合わせの時には気づかなかったんでまた相談ですね。

今は坪庭がある間取りなんですが、ない間取りも提案してもらいました。
こっちは、いまいちです。
寝室が２階に行ってしまっています。これは希望に合わないです。
値段は安いようですが、こちらは採用しないと思います。

この後、見積もりの説明です！どきどきです。
家の代金はやっぱり住林より安かったです。
プランが違うので一概には比較できませんが。
設備の説明も受けましたが、グレードが高そうなのもあるので、うまく選んで
安くすることもできそうです。
設備の知識に乏しいので、ショールームに行かないといけないかも。

この後、実家で話しましたが、なんとオール電化の可能性が出てきました。
うちの母親がガス会社にパートに出ているので、ガスにしなければいけないと
思ってたんですが、どうでもいいって言われました。
むしろプロパンは高いと。
ん~でも前にガスにしてほしいみたいなことをいわれた気がするんだけど？
ころころ変わるのはいつものことなんで気にしませんが。
また迷いどころができてしまいました。